Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2025: Επιδοτήσεις για Ανακαίνιση & Μακροχρόνια Ενοικίαση

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποτελεί μια πρωτοβουλία του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας με στόχο την αξιοποίηση κενών κατοικιών μέσω της επιδότησης εργασιών ανακαίνισης και επισκευής, ώστε οι ιδιοκτήτες να τις διαθέσουν για μακροχρόνια ενοικίαση.

Τι καλύπτει η επιδότηση

Ποσοστό κάλυψης: 60% των πραγματοποιηθεισών δαπανών.
Προϋπολογισμός εργασιών: έως 13 500 € (συμπεριλαμβανομένων υλικών και εργασιών).
Μέγιστο ποσό επιδότησης: 8 100 € Government of Greece.

Δικαίωμα συμμετοχής

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα (ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές) που συγκεντρώνουν σωρευτικά τα εξής:

Εμπράγματο δικαίωμα: Κατοχή κυριότητας ή επικαρπίας στο ακίνητο κατά ποσοστό ≥ 50%.
Έκταση & χρήση ακινήτου: Μέχρι 100 τ.μ., σε οικιστική ζώνη, μη δηλωμένο ως πρώτη κατοικία, μη μισθωμένο και δηλωμένο κενό στο έντυπο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Οικονομικά κριτήρια:
- Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) ≤ 40 000 €.
- Συνολική αξία ακίνητης περιουσίας ≤ 300 000 €.
Προηγούμενες επιδοτήσεις: Να μην έχει λάβει άλλη επιδότηση ανακαίνισης/εξοικονόμησης τα τελευταία 5 έτη ΔΗΜΟΣΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ.

Επιλέξιμες εργασίες

Το πρόγραμμα καλύπτει κάθε εργασία που βελτιώνει την ποιότητα, την ασφάλεια και την ενεργειακή συμπεριφορά του χώρου, όπως:

Επισκευές φερόντων στοιχείων (τοίχοι, πλάκες).
Υδρομονώσεις και επισκευές υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Αντικατάσταση κουφωμάτων και θερμομόνωση.
Εργασίες επιχρισμάτων, βαψίματα και γενική ανακαίνιση εσωτερικών χώρων.

Διαδικασία υποβολής

Εγγραφή & αίτηση: Μέσω της ψηφιακής πύλης gov.gr, εντοπίζετε την υπηρεσία “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” και υποβάλλετε αίτηση.
Δήλωση προϋπολογισμού: Καταχωρίζετε ηλεκτρονικά το συνολικό κόστος (έως 13 500 €) χωρίς την ανάγκη προσκόμισης προσφορών.
Υποβολή τιμολογίων: Όλα τα τιμολόγια εργασιών και προμηθειών πρέπει να εξοφλούνται και να υποβάλλονται ηλεκτρονικά.
Έγκριση & εκταμίευση: Μετά τη θετική αξιολόγηση, το 60% της συνολικής δαπάνης καταβάλλεται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου.

Χρονοδιάγραμμα

Η βελτιωμένη έκδοση του προγράμματος αναμένεται να ανοίξει ξανά τις αιτήσεις στα τέλη Φεβρουαρίου 2025, με αυξημένο ποσοστό επιδότησης από 40% σε 60% Minscfa.

Πλεονεκτήματα & Συμβουλές

Αύξηση αξίας ακινήτου: Ανανεωμένοι χώροι με ενεργειακή βελτίωση προσελκύουν υψηλότερα ενοίκια και μειώνουν το κενό πληρότητας.
Εξοικονόμηση ενέργειας: Η θερμομόνωση και η αντικατάσταση κουφωμάτων μειώνουν το λειτουργικό κόστος.
Συμβουλή: Συνεργαστείτε με πιστοποιημένους επαγγελματίες· η ποιότητα των παρεμβάσεων επηρεάζει την αξιολόγηση της αίτησης.

Με καθαρή διαδικασία, σημαντική οικονομική ενίσχυση και διαφάνεια, το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2025» δίνει τη δυνατότητα σε ιδιοκτήτες να μετατρέψουν κενές κατοικίες σε μια σίγουρη πηγή εισοδήματος. Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία ανεκμετάλλευτη!